Appartement à vendre, 112m², Saint-Herblain

Description

Les points forts : Rénovation complèteTerrasse privé 115 m²Parc clos 7000 m² Au sein d’un ancien manoir de 1802, élégamment réhabilité et composé de seulement 4 logements, découvrez ce superbe appartement de charme de 105,48 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d’un cadre privilégié dans un parc clos et arboré de 7 000 m².Un intérieur chaleureux et soigneusement rénovéCe bien se distingue par son authenticité et ses prestations soignées.Il se compose :d’un grand salon-séjour lumineux agrémenté d’une œuvre contemporaine au plafond (Mika),d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (installation 2020, incluant lave-vaisselle),d’un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale avec son espace salle de bain,d’une salle d’eau,d’un Wc indépendant,d’un dressing et d’une buanderie, très fonctionnels.Les matériaux anciens — tommettes et carreaux d’époque, hauteurs sous plafond — confèrent à ce logement un caractère unique.Le confort moderne est également au rendez-vous : portes et fenêtres en Pvc double vitrage (), radiateurs électriques Acova (2022), chauffage et eau chaude individuels.Un extérieur exceptionnelVous profiterez d’une spacieuse terrasse de 115 m², récemment aménagée et exposée Est. Un grand espace de stockage extérieur (tondeuse, vélos, etc.) est également à disposition, ainsi qu’un potager partagé au sein du parc.Atouts supplémentaires2 places de parking privatives dans l’enceinte sécurisée de la propriétéCharges de copropriété : 71 €/moisTaxe foncière : 1 827 €