Maison à vendre, 63m², Bouin

Description

Maison 4 pièces 63 m² En exclusivité chez Nestenn, découvrez cette charmante maison de 63m² entièrement rénovée, prête à vivre. Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux mettant en valeur une charpente apparente, deux chambres confortables, une salle d'eau et un Wc. Le terrain de 300 m² est entièrement clos, offrant intimité et espace extérieur facile d'entretien. Emplacement pratique : à 1,5 km du Port du Bec et à seulement 5 km du célèbre Passage du Gois. Le village de l'Epoids propose des commodités de proximité (bar/tabac, dépôt de pain, petite épicerie). Maison sans travaux, idéale pour un couple, une première acquisition ou un pied à terre. N'hésitez pas à un de nos conseillers immobiliers au [Coordonnées masquées]. Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations