Appartement à vendre, 81m², Saint-Étienne

Description

Situé au niveau de l'arrêt de tramway "Peuple Gambetta" dans le centre-ville de Saint Étienne, l'appartement donne sur la rue piétonne d'un côté et sur la cour du musée du Vieux Saint Etienne. Traversant Est-Ouest, l'appartement est baigné de lumière du matin au soir grâce à ses 9 grandes fenêtres. L'appartement se compose: - dans une première partie d'une entrée fermée, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie séparé et d'un WC indépendant avec fenêtre. Cet espace est éloigné de la pièce de vie et des chambres ce qui permet une meilleure intimité. - une pièce de vie de vie traversante avec cuisine ouverte de 30m² - de 3 chambres avec parquet Attention, le plan en photo n'est pas à l'échelle. L'électricité et la plomberie ont été refaits à neuf en 2017 et toutes les fenêtresont été changées en 2016. L'isolation des murs extérieurs a été reprise en 2025. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Chauffage et eau chaude électrique. A propos de la copropriété: Il s'agit d'une petite copropriété de 8 logements et 2 commerces. Les 2 commerces supportent à eux seuls 50% du budget annuel ce qui n'est pas négligeable. Les charges de la copropriété s'élèvent à environ 700€ par an. Ce faible coût de fonctionnement s'explique notamment par l'ABSENCE D'ASCENSEUR Très calme. L'appartement se trouve au 4eme etage sur 5. Il le seul à donner sur le palier. Jusqu'à présent l'appartement était loué 750€ par mois. Mise en vente de particulier à particulier pour quelques semaines avant passage en agence. Possibilité de transmettre pus de photos et le plan du logement par messagerie sécurisé du site sur demande.