Appartement à vendre, 28m², Pulnoy

Description

À Pulnoy, dans une rue calme à sens unique, venez découvrir ce studio de 28 m² entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 logements. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec une belle cuisine intégrée et équipée de tout l'électroménager : réfrigérateur-congélateur combiné, plaque à induction 3 foyers, four, micro-ondes, lave-vaisselle. La pièce de vie dispose également d’un placard et d’une penderie intégrés. Au fond de l’appartement se trouvent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une petite mezzanine basse, accessible au-dessus de ces pièces, offre un espace de rangement complémentaire. Le logement dispose d’une fenêtre donnant sur la rue ainsi que de deux fenêtres de toit. Confort et équipements - Appartement entièrement rénové, isolation comprise - Chauffage individuel électrique par le sol - Ballon d’eau chaude de 150 L - Fenêtres PVC double vitrage - Volet roulant électrique sur la fenêtre en façade - Volets roulants solaires sur les fenêtres de toit - Fibre installée - Cuisine équipée SoCoo'c, électroménager inclus La consommation d’électricité actuelle est d’environ 80 € par mois, selon l’usage actuel du logement. Un garage fermé situé juste en face de l'appartement, de l'autre côté de la rue, peut également être loué. Le stationnement est par ailleurs possible dans la rue. Un emplacement pratique L’appartement se trouve à 5 minutes de la Porte Verte, avec ses commerces, services et professionnels de santé. L’arrêt de bus est accessible à 200 mètres à pied et l’accès à l’autoroute se fait en 15 minutes. Copropriété Petite copropriété de 4 appartements, gérée par un syndic professionnel. - Charges de copropriété 2025 : 465 €/an, eau comprise - Taxe foncière : 600 €/an - Aucune procédure en cours - Quote-part de copropriété : 88/1 000èmes DPE : D GES : B Un studio rénové, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.