Maison à vendre, 363m², Octeville-sur-Mer

Description

Située sur le très beau site du golf d'Octeville-sur-Mer, en Seine-Maritime, à 20 minutes du Havre, belle propriété avec gite et piscine sur 5 252 m2 de terrain, à Vendre. Construite en 1976, la propriété bénéficie d'un environnement champêtre très calme. Cet ensemble, comprenant une maison d'habitation d'environ 274 m2 habitables au sol et d'un gite (50 m2) offre de beaux espaces de vie , baignés de lumière grâce avec son exposition sud et ses nombreuses fenêtres ouvertes sur le jardin. La maison distribue au rez-de-chaussée, depuis un vaste hall d'entrée, d'une part, un séjour avec son toit cathédrale et une imposante cheminée Magnan, un espace bar très convivial, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes indépendants et d'autre part un couloir donnant sur 2 chambres et une salle de bains. À l'étage, une grande pièce palière ouvre sur 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, un w.c indépendant et 2 pièces -grenier. La maison s'entoure d'une terrasse et possède un garage et un atelier attenant. Sur 5252 m2 le jardin accueille un petit bâtiment à usage de cave, une piscine couverte et chauffée et un gite qui sur 50 m2 propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec w.c et 2 chambres dont une à l'étage. En bon état général, des petits travaux de rafraichissement seront à prévoir (salles de bains). Cette propriété peut répondre à de nombreux projets: touristique ou familial. Collé au golf d'Octeville/Mer, à 20 minutes du Havre et de la gare S.N.C.F (ligne Paris/Le Havre), cette propriété offre une prestation de qualité. Delphine DE BEER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France Référence annonce : 230134 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,71% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 850 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).