Maison à vendre, 109m², Avord

Description

Maison 7 pièces 109 m² A VENDRE - AVORD (18520) Située dans le bourg d'AVORD, à 5 min à pied des écoles, à 1 min en voiture du collège (5min en vélo et 8 min à pied), à 3 min en voiture de la base aérienne 702 (8 min à vélo) et à 25 min en voiture de BOURGES (18000) Il s'agit d'une ancienne maison en pierre mitoyenne un côté d'une superficie habitable d'environ 109.3m² comprenant : - un rez-de-chaussée avec cuisine aménagée, une pièce de vie, un pièce de moins de 9m² habitable, dégagement avec escalier - un premier étage avec palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau, w.c indépendant, - un deuxième étage avec palier desservant trois pièces de moins de 9m² en superficie habitable (1m80 de hauteur). Une cour avec jardin clôturée Un grand garage d'environ 55m² avec cave en dessous - Chauffage : chaudière gaz de ville - Huisseries : PVC double vitrage et bois survitrage dans la pièce du rez-de-chaussée - Assainissement collectif : tout à l'égout - Avis de taxes foncières 2025 : 986 € Contactez moi pour plus de renseignements. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 041 325 RCP RCP V - GALIAN Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).