Appartement à vendre, 66m², Irigny

Description

Appartement 4 pièces 66 m² À proximité immédiate du centre d'Irigny, découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m², idéalement situé dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Très lumineux grâce à son exposition sud-est et son caractère traversant, ce bien offre une belle qualité de vie. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée et fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz individuel ainsi que d'une climatisation réversible, idéale en toute saison. Situé dans un immeuble récemment isolé par l'extérieur, cet appartement allie performance énergétique et confort thermique. En annexes, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Charges mensuelle: 81 € Dpe: C Ges: C Contact: Philippe Leblanc Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 155 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :