Maison à vendre, 107m², Rontalon

Description

Villa contemporaine avec vue sur Lyon – Rontalon (69510) Prix de vente : 420 000 € Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine T4 construite en 2019 aux normes Rt 2012, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Rontalon, au sein d’un lotissement privé de 4 maisons. Sur une parcelle de 533 m², cette maison d’environ 107 m² habitables offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. ✨ Caractéristiques principales : Grande pièce de vie lumineuse de 49,59 m², avec de larges baies vitrées Cuisine ouverte sur le séjour 3 chambres, dont une suite parentale de 17,22 m² avec dressing, et deux chambres de 12,53 m² Salle d’eau spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne Chauffage au sol au gaz (cuve enterrée) pour un confort thermique toute l’année et possibilité d’installer une cheminée conduit déjà crée Grand garage de 56,95 m², idéal pour 2 véhicules et du stockage Terrain clos offrant un bel espace extérieur ? Environnement et atouts : Vue sur Lyon Quartier calme et verdoyant Charges collectives faibles : 150 € / an (gestion du compte bancaire de l’ASL du lotissement pour l’assurance et entretien pompe de relevage) Proximité des commodités (poste/vival) et écoles Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue — un véritable coup de cœur pour les amoureux de calme et de modernité, à seulement quelques minutes des grands axes !