Maison à vendre, 75m², Simandre

Description

Située seulement à 3 minutes de Cuisery, cette ancienne longère de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet de rénovation ou d'évolution. La maison développe une surface habitable d'environ 75 m² et se compose de : une salle à manger, une cuisine séparée avec sortie directe sur la cour, une salle d'eau, un Wc indépendant, trois chambres, dont une d'environ 20 m². Côté annexes, le bien dispose de : une cave d'environ 30 m², une grange de 55 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, futur aménagement), des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 234 m² entièrement clôturée, avec deux terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Les atouts : combles aménageables, double vitrage, plain-pied, belles dépendances. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet personnel ou un investissement, avec un extérieur généreux et des volumes exploitables. Visite virtuelle disponible ! Prix : 120 000 euros Taxe foncière : 284 euros Pour organiser une visite, contactez rapidement votre Agence Laurent immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :