Maison à vendre, 82m², Toulon

Description

Toulon centre. Au coeur du recherché quartier de la Loubière. En impasse, proche d'une jolie placette, et au calme. Jolie maison de ville, ancienne, de 82 m² sur 2 niveaux mitoyenne d'un seul côté. Elle se présente comme suit: RDC: cuisine, celier, Wc et séjour ouvrant sur une terrasse. Accés à l'étage par un escalier à pas japonais. Etage: un bureau, une salle de bains avec WC, trois chambres dont une ouvrant sur un balcon. Orientation générale: sud Coté pratique un garage est vendu avec le bien et le stationnement est possible devant. Les magasins de proximité, les transports en commun, les écoles et le tout nouveau parc de la Loubière sont à votre porte. La gare est à 15 mns à pieds. Des travaux de remise à nivau seront à envisager, bien que la maison ait été habitée jusqu'à présent. Un bien avec une âme et un gros potentiel, rare à la vente. 344.500 € honoraires d'agence inclus. Contact: Pierre-Yves Bourgeois 06.08. 42.18. 92 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82.17 m².