Maison à vendre, 87m², Haubourdin

Description

✨ NOUVEAUTÉ – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR Située à Haubourdin, cette maison de 87 m² séduit par son potentiel, ses extérieurs généreux et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 277 m², elle bénéficie d’un agréable jardin de 245 m² exposé sud-ouest, offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. Son emplacement constitue également un véritable atout : transports en commun, accès autoroutiers, écoles, collège et lycée se trouvent à proximité. ? LES ATOUTS DU BIEN ? 87 m² habitables ? Terrain de 277 m² ☀️ Jardin de 245 m² exposé sud-ouest ?️ 3 chambres ?️ Pièce à vivre de 16 m² ?️ Salle à manger avec cuisine ouverte ? Salle de douche ? Cave ✨ UN POTENTIEL D’ÉVOLUTION ?️ Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre ? Possibilité de créer une 2ᵉ salle de bains Un potentiel d’aménagement permettant d’adapter la maison à vos besoins et à votre projet de vie. ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ? Transports en commun à proximité ?️ Accès rapide aux axes autoroutiers ? Écoles, collège et lycée à proximité ⚡ PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DPE : D – 211 kWh/m²/an GES : D – 46 kg CO₂/m²/an ? CONDITIONS FINANCIÈRES ? Prix : 199 500 € TTC ?️ Honoraires d’agence : 9 500 € inclus ✨ Une maison offrant de beaux volumes, un extérieur rare et un potentiel d’évolution intéressant, le tout dans un secteur recherché de Haubourdin. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite : [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] ? Une opportunité à découvrir sans tarder !