Appartement à vendre, 52m², Grand-Charmont

Description

Néolia vous propose cet appartement T3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue illimitée, situé dans un environnement résidentiel dans les hauteurs de Grand-Charmont au Giboulon, cet appartement T3 propose une configuration simple et fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante équipée neuve avec un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de Wc séparés. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage Pvc, d'un chauffage collectif au gaz et d'un parking collectif. La résidence se situe à courte distance des commerces, des écoles et des transports, de l'A36, un critère recherché pour un usage quotidien comme pour une mise en location. Les peintures et les sols viennent d'être rénovés Taxe foncière offerte pour l'année en cours d'achat 490€/an Pas de frais d'agence Charges de copropriété env. 250€/Mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que les charges générales de copropriété électricité et entretien des communs, espaces verts, contrat Vmc, assurance de l'immeuble et frais de syndic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ref Référence annonce : Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 50 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur