Maison à vendre, 178m², Epron

Description

Maison en très bon état général, dans un environnement calme et résidentiel, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Le village d’Épron, limitrophe de CAEN, distingué depuis plusieurs années par sa première place des communes de France où il fait bon vivre, offre à ses habitants un cadre de vie particulièrement agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les volumes d’origine de la maison ont été entièrement repensés par les propriétaires actuels afin de privilégier une vie de plain-pied, spacieuse et confortable. La cuisine dînatoire, ouverte sur le séjour-salon, déploie un bel espace de vie de plus de 50 m². Un second salon, plus intimiste et chaleureux, est consacré à la détente et à la musique. Dans son prolongement se trouve une véritable suite parentale comprenant un bureau, une salle de douche, un dressing et, bien sûr, une belle chambre. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres intelligemment aménagées, ainsi qu’un WC indépendant et une salle de douche. La quatrième chambre s’apparente presque à un petit appartement à elle seule: elle dispose de son propre bureau, d’un dressing, d’un espace nuit et d’un petit salon. L’ensemble offre ainsi à son occupant un espace particulièrement confortable et indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 € et 2970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 158.38 m².