Maison à vendre, 118m², Valloire

Description

Iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose : Chalet familial avec vue – 116 m² habitables – Valloire – terrain + 700 m² Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre de Valloire, ce charmant chalet offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 116 m² Surface au sol : 136 m² Terrain : +700 m², entièrement clôturé Grande terrasse de 40 m², en partie couverte Garage spacieux de 35 m² ⸻ Agencement : Niveau principal (plain-pied) : Grand séjour / salon avec cuisine semi-ouverte – env. 52 m² 2 chambres Coin montagne (idéal lits superposés) 1 salle d’eau + 1 salle de bain 2 WC Accès direct à la terrasse Étage : Mezzanine ouverte de 12 m² (espace salon / détente) 1 chambre supplémentaire Local technique ⸻ Extérieurs & annexes : Grand garage de 35 m² Nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle Terrain agréable et facile d’entretien Environnement montagne avec vue dégagée ⸻ Informations complémentaires : Chalet construit dans les années 1980 Chauffage électrique + poêle à bois Isolation et bardage extérieur d’origine Le bien est habitable immédiatement, mais un rafraîchissement ou une rénovation intérieure pourra être envisagé selon vos projets ⸻ Les + du bien : Emplacement recherché proche du centre Belle surface de vie lumineuse Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Merwan BENMANSOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )