Maison à vendre, 110m², Les Ardillats

Description

Devenez propriétaire aux Ardillats – Maison contemporaine de plain-pied 110 m² – 3 ou 4 chambres + garage Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au cœur du Beaujolais, tout en restant proche des commodités et des grands axes? Cette maison individuelle de plain-pied est parfaite pour une jeune famille ou un couple actif qui souhaite allier confort, modernité et qualité de vie. Un espace de vie pensé pour le quotidien Dès l'entrée, laissez-vous séduire par 50 m² de pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Elle comprend : Salon confortable pour se détendre après une journée bien remplie, Salle à manger lumineuse pour partager des repas en toute convivialité, Cuisine ouverte moderne avec îlot central Une entrée semi-fermée avec Wc indépendant et placard intégré assure confort et praticité au quotidien. Un coin nuit parfaitement adapté à la vie de famille L'espace nuit, bien séparé de la zone jour, offre: 3 chambres confortables de 11 à 12 m² pour enfants ou bureau, Salle de bain familiale avec baignoire d'angle, douche et double vasque, Wc indépendant, pour plus de confort. Des prestations complètes et modernes Garage de 20 m², pratique et sécurisé, Porche d'entrée couvert, apportant charme et protection, Maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une résidence principale dans un village dynamique mais calme. Offre exceptionnelle en ce moment 10 m² supplémentaires offerts + 1 pack au choix : Pack Cuisine : cuisine entièrement équipée Ou Pack Déco : placards intégrés, parquet dans toutes les chambres, peintures intérieures et faïence Les avantages de vivre aux Ardillats Cadre naturel et verdoyant, idéal pour les familles et les balades en plein air Ambiance villageoise avec commerces et services à proximité Accès facile aux grands axes pour rejoindre Lyon ou Villefranche-sur-Saône Pour concrétiser votre projet de vie : Contactez directement votre commerciale Caroline Guillemaud ou répondez à cette ann Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 87 500 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 214 500 € Vrd non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance Rc professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu Cgi. Partenaire financier : à préciser Le numéro de Tva intracommunautaire : Fr 14 498 627 Contact : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 4282 Siquet Caroline