Appartement à louer, 48m², Grenoble

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLE - DISPONIBLE de suite 4 rue Marcel Porte, à deux pas de l'arrêt de tramway Grenoble, Gustave Rivet (ligne C), venez découvrir à GRENOBLE (38100) cet appartement de 2 pièces de 48 m², Il se situe au 5e étage sur 7 avec ascenseur. Cet appartement s'organise comme suit : spacieux hall d'entrée avec placard, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, table de cuisson, four, lave vaisselle, réfrigérateur) avec loggia fermée, grande chambre de 16 m² avec accès balcon, une salle d'eau, des toilettes et une loggia. Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière récente, double vitrage. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que les lignes C, A, E et B du tramway juste à côté. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre poissonneries et des boucheries. Cet appartement a une classe énergétique D (189 kWh/m²/an). La classe climat est également notée D (40 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 720 € et 1 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 705 euros, le loyer de référence (fixé par arrêté préfectoral) est de 735,38 euros Il est à louer pour 730 € CC, avec 25 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 410 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 528 € (état des lieux : 144 €). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence annonce : 142 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 528 € TTC dont 144 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1330 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)