Maison à vendre, 190m², Saint-Martin-la-Garenne

Description

Maison a vendre Direct propriétaire Maison recente situé sur Saint Martin la garenne 78520 proche Mantes la jolie (10min en voiture) dans le parc naturel du vexin français, lumineuse et au calme construite en 2024 Sous Garantie Decennale et conforme à la réglementation thermique Rt2012 avec un Dpe A situé proche des commodités, gare direction Paris (Rer fin 2026) et autoroute A13 à 10 mn, commerce et école à pied. La maison est composé d'un garage attenant totalisant 190m2 de surface utile au sein d'un terrain de 720 m2, Le hall d'entrée avec vestiaire et Wc donne sur un magnifique séjour (60m2) et baie vitrée ouvrant sur le jardin et cuisine ouverte (possible de la fermer), un grand garage attenant (23m2)et son coin buanderie. Le vaste palier (12m2) de l'étage (possibilité d’avoir un coin bureau) dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing plus une salle de bain et un Wc séparé. Le 2ème étages proposent une pièce de 48 m2 au sol, offrant ainsi un espace polyvalent supplémentaire : 2 chambres, salle de jeux, une autre suite... Descriptif des équipements de la maison: - Pompe à chaleur Air/Air - Ballon thermodynamique pour l'eau chaude - Vmc hygroréglable - Vide sanitaire - Menuiseries de très bonne qualité double-vitrage aluminium - Volets roulants électriques centralisés - Secteur au calme Il reste à installer une cuisine ( ilot centrale possible ), poser le revêtement des sols des étages (env 100m2) et la faience dans les salles d'eau. Cela vous donne le choix de la finition. L’Estimation des coûts annuels d’énergie noté sur le Dpe est: entre 710 et 990 euros /an. Le montant est annuel et cela inclus toute les dépenses : le chauffage, l’eau chaude sanitaire, l’éclairage, les équipements auxiliaire ( Vmc, volets roulants) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an Nhesitez pas à me pour avoir d'autre information