Appartement à louer, 68m², Alfortville

Description

Idéalement situé Allée Marguerite Yourcenar à Alfortville, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces offrant une belle surface de 68 m². Actuellement en toute fin de rénovation, ce bien vous offrira le confort absolu d'un appartement intégralement refait à neuf, repensé avec goût et modernité. Une distribution fluide et conviviale : Espace de vie : Un salon chaleureux et lumineux avec de beaux volumes. Cuisine : Une superbe cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour allier convivialité et praticité au quotidien. Espace nuit : Deux belles chambres confortables, prêtes à accueillir vos aménagements. Sanitaires : Une salle de bain moderne aux finitions soignées. ? Avis aux futurs locataires :Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, les photos qui accompagnent cette annonce sont des visuels réalisés par notre architecte. Pas de mauvaises surprises : le résultat final sera fidèle à ces projections ! Les travaux sont sur le point de s'achever, vous garantissant un appartement aux prestations immaculées où personne n'a encore habité depuis la rénovation. ? Localisation : Allée Marguerite Yourcenar, Alfortville ? Disponibilité : le 3 août ! L'opportunité rare de s'installer dans un bien clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite ! Honoraires de 1 020 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1590 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 180 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds