Maison à vendre, 136m², Puteaux

Description

La maison se situe au coeur d'une résidence calme et bucolique à deux pas de la passerelle de Puteaux, des écoles et des commerces. Elle se situe à 10 min du métro ligne 1 Esplanade de la Défense et 12 min de la ligne L. Cette maison familiale de 136m2 répartie sur 3 niveaux, ayant fait l'objet d'une rénovation et disposant de nombreux rangements, s'organise comme suit: - le rez-de-chaussée: s'ouvre sur une entrée spacieuse et aménagée qui mène à la vaste pièce à vivre avec vue sur le jardin (environ 56m2) verdoyant été comme hiver comprenant une terrasse, parfaite pour les déjeuners et soirées ensoleillées. L'espace salon bénéficie d'une cheminée trois faces parfaite pour vos soirées cocooning d'hiver. Ce niveau comprend également une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un bar permettant d'assoir jusqu'à 5 personnes, un espace salle à manger ainsi qu'un WC invité avec lave main. - le premier étage : une très grande suite parentale avec salle de bain intégrée et double porte fenêtre avec vue sur le jardin, une seconde suite - chambre invitée avec une salle d'eau intégrée qui peut aussi être utilisée comme bureau lumineux pour le télétravail, un wc séparé situé sur le pallier de cet étage complète ce niveau. - le deuxième étage : se compose de trois belles chambres baignées de lumières, parfaites pour un étage dédié aux enfants, d'une salle de bain et d'un wc séparé. - le sous-sol : Atout rare en milieu urbain ! dispose d'un espace aménagé pour la buanderie et de très nombreux rangements, il amène directement au garage double fermé et sécurisé donnant directement sur le parking de la copropriété. Prestation techniques et informations financières: Construite en 2005, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux immédiats. Diagnostics de Performance Energétique (DPE) C, en cours d'actualisation. Dépense énergétiques: montants estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 800 € par an. Copropriété : le bien fait partie d'une copropriété saine comprenant 147 lots (et 239 lots de stationnements). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3048 €. Aucune procédure n'est en cours sur le fondement des articles 29-1 A/ 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. La taxe foncière 2026 est de 1 187 €.