Maison à vendre, 116m², Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Description

MAISON 4 CHAMBRES A PORT-SAINTE-FOY Charmante maison parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et indépendance, idéale pour une famille ou projet de vie tranquille à la campagne, à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande. Les Points Forts : - Chauffage économique à géothermie ou insert ainsi qu'une climatisation réversible - Cuisine indépendante, séjour lumineux et véranda accueillante pour la détente - 4 chambres dont une suite parentale avec douche et WC privatifs - Salle de bains supplémentaire et WC indépendant - Sous-sol sur la même surface que la maison : cave, grand garage, atelier et vaste cuisine d'appoint — parfait pour stockage, bricolage ou usage professionnel - Extérieur soigné : jardin paysager de plus de 3 000 m² constructible, portail motorisé, plusieurs accès/entrées possibles — beaucoup de potentiel (piscine, potager, dépendances..) Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos offres Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 euros et 2170.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site