Appartement à louer, 70m², Mérignac

Description

Grand T3 meublé à louer situé au Avenue Blaise Pascal à Merignac (Quartier Les Eyquems) au 4ème étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. Dispose d’une cuisiné équipée (lave-vaisselle, four, frigo, plaque de cuisson gaz), salon/salle à manger (meuble buffet, table, chaises, étagères, meuble Tv, canapé), balcon, salle d’eau, Wc séparé, 2 chambres dont une avec placard, loggia avec machine à laver le linge, et cellier. Parking privé dans la résidence sans place dédiée. La location comprend également une cave. Proche de toutes commodités : arrêt de tram Alfred de Vigny ou Pierre Mendès France à 300m ligne A direct aéroport. Accès à l’aéroport en 15min en tram. Loyer : 980€/mois hors charges. Charges prévisionnelles mensuelles : 50€ comprenant l’eau (compteur individuel) + charges communes générales. Régularisation annuelle après clôture des comptes en Ag. Abonnement électricité et gaz en compteur individuel à la charge du locataire. Chaudière changée en 2023. Entretien à la charge du locataire. Dpe : consommation énergétique classée en E et Ges en F. Je suis un particulier : pas de frais d’agence. Agences s’abstenir. Nous cherchons des locataires sérieux, soigneux et avec une situation stable. Libre à partir du 5 avril. 1Èr contact via la messagerie LeBonCoin. Afin de faciliter votre candidature, des justificatifs réglementaires sont à fournir. Attention : visite proposée uniquement après examen du dossier complet : - brève présentation de votre situation (étudiant, études effectuées, salarié, profession, Cdi ou Cdd ...) - si étudiant : carte d'étudiant et/ou certificat de scolarité - contrat de travail (du demandeur et/ou de son garant) - 3 derniers bulletins de salaire (du demandeur et/ou de son garant) ou dernier avis d'imposition (du demandeur et/ou de son garant) - carte d'identité (du demandeur et de son garant) - un justificatif de domicile pour le garant. Vous pouvez ajouter toutes précisions utiles. Garant demandé pour étudiant ou salarié (si salaire