Maison à vendre, 222m², Prayssac

Description

L?agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 177,35 m² habitables, répartis sur deux niveaux, située sur un terrain arboré de 5 400 m², dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes de Prayssac. La propriété comprend également une grange de 100m², une cave de 50 m² ainsi qu?un gîte indépendant de 44,65 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d?une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, d?une chambre avec accès terrasse, d?un cellier/buanderie, d?une cave, d?une vaste pièce de vie de 55 m², d?une salle de bain et d?un WC indépendant. À l?étage, vous découvrirez trois belles chambres de 21 m², 19 m² et 13 m², ainsi qu?une salle d?eau et un WC. Le gîte indépendant dispose d?une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d?une chambre de 10,50 m², d?une salle de bain, d?un WC indépendant ainsi que d?un espace buanderie/cellier. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, notamment la cuisine, la toiture et les menuiseries, offrant un bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez IMMO46 PRAYSSAC - DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3 090? et 4 230? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).(décret n° du 1er octobre 2022).