Appartement à vendre, 114m², Massy

Description

DUPLEX FAMILIAL DE 114 m² AVEC TERRASSE DE 47 m² – QUARTIER VILGÉNIS – RÉSIDENCE RÉCENTE (2022) Duplex de 114 m² aménagé sur les 2ᵉ et 3ᵉ étages (avec ascenseur) d'une résidence de 2022, avec une terrasse de 47 m². Volumes généreux, lumière et une organisation qui sépare nettement l'espace nuit de l'espace jour. Niveau bas (2ᵉ étage) - l'espace nuit : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec WC. Un agencement qui préserve l'intimité de chacun. Niveau haut (3ᵉ étage) - l'espace jour : un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 9 m², prolongé par la terrasse de 47 m² avec un rangement fermé d'environ 3 m². WC indépendant. Les atouts : -Une terrasse de 47 m², véritable prolongement du séjour -Une résidence de 2022, encore sous garantie décennale, avec double vitrage et prestation soignée -Chauffage collectif (géothermie) -Deux places de stationnement privatives et une cave de 6 m² La localisation – quartier Vilgénis. Un quartier résidentiel et familial en pleine nature (aires de jeux, forêt de Vilgénis, stade avec une piste d'athlétisme, …). Tout est accessible à pied : -Crèche municipale et écoles maternelle et primaire (Groupe scolaire Vilgénis) à 50 mètres -Collège Claudine Hermann et lycée de Vilgénis à 400 mètres - Boulangerie et supermarché de proximité dans l'immeuble -2 grands supermarchés à 600 mètres -L'arrêt de bus (119, 4615, N63) à 50 mètres - Gare de Massy-Palaiseau à 1 km : RER B et C, tram T12 et future ligne 18 du Grand Paris Gare de Massy TGV. - Plateau de Saclay à quelques minutes en voiture Un duplex familial rare sur le secteur, alliant volumes, modernité et extérieur exceptionnel. Charges de 375€/mois incluant le chauffage et les consommations d'eau chaude et froide.