Maison à vendre, 200m², Istres

Description

Maison familiale avec T3 indpendant, piscine et grands garages Istres ISTRES Dans un quartier rsidentiel trs recherch, proximit immdiate du centre-ville Dcouvrez cette belle maison familiale offrant environ 160 m habitables, rpartis entre une habitation principale d'environ 100 m et un T3 indpendant de 60 m rcemment cr, le tout implant sur une agrable parcelle arbore d'environ 990 m avec piscine. Une maison idale pour une vie de famille. l'tage principal, vous dcouvrirez une habitation d'environ 100 m compose d'un agrable hall d'entre, d'un grand sjour convivial avec chemine, d'une cuisine spare, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indpendant. Un Balcon vient longer le sjour ce qui vous permettra de profiter d'un extrieur sans forcment descendre dans le jardin. La maison bnficie galement de prestations apprciables au quotidien : climatisation et menuiseries PVC double vitrage. Un T3 indpendant rcent Au rez-de-chausse, un T3 de 60 m avec terrasse indpendante, dont la cration est trs rcente, offre un espace de vie indpendant aux lignes contemporaines. Idal pour accueillir famille ou amis, loger un proche, crer un espace professionnel ou encore envisager un complment de revenus, ce logement constitue un vritable atout supplmentaire de la proprit. Un extrieur pens pour profiter pleinement des beaux jours l'extrieur, vous profiterez d'un jardin joliment arbor, l'abri des regards, avec une belle piscine de 10 x 5 mtres. Un pool house complte l'espace piscine avec son coin barbecue, ainsi qu'une douche et un cabinet de toilette, pour profiter pleinement des journes d't sans avoir rentrer dans la maison. Les amateurs de convivialit apprcieront galement la prsence d'un terrain de ptanque, parfait pour prolonger les soires entre amis ou en famille. Des volumes exceptionnels en sous-sol La proprit dispose de deux trs grands garages en sous-sol. Le premier a t carrel et isol et est actuellement amnag en atelier / salle de rception, offrant de multiples possibilits selon vos besoins : salle de loisirs, espace professionnel, salle de jeux, stockage... Le second est conserv dans sa fonction de garage. L'ensemble permet notamment de stationner deux vhicules l'intrieur, tout en bnficiant de nombreux espaces de rangement. Un emplacement privilgi Istres La maison bnficie d'un emplacement particulirement agrable, dans un trs bon secteur d'Istres, tout en restant proche du centre-ville. Ici, la voiture peut facilement rester au garage : march, commerces et commodits du centre-ville sont accessibles pied, tout comme les abords de l'tang de l'Olivier, idal pour les promenades et les moments de dtente. Un bien rare aux multiples possibilits Avec ses 4 chambres, son T3 indpendant rcent, sa piscine 10 x 5, son jardin arbor, ses deux grands garages et sa proximit du centre-ville, cette proprit runit de nombreux critres recherchs. Un bien familial, convivial et volutif, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilits, dcouvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.17% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 652 800 & 8364 . Classe nergie C, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2160.00 & 8364 et 2980.00 & 8364 sur les annes 2021, 2022 et 20...