Maison à vendre, 170m², Arradon

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Alix, une belle et lumineuse demeure d’architecte de 170 M2 située à Arradon dans le Golfe du Morbihan. A quelques pas du bourg et des plages d’Arradon, cette maison de famille présente des espaces de vie lumineux et ouverts sur un jardin paysager au bout duquel coule un petit ruisseau.. . Un charmant petit air de campagne à quelques minutes de Vannes. Dès l’entrée, le ton est donné. La vaste pièce de vie aux lignes épurées accueille un magnifique salon sur parquet et une cuisine ouverte équipée/aménagée dont la couleur blanche vient joliment refléter la lumière. Cœur battant de la maison, cet espace à vivre est un véritable lieu de respiration et de partage pour la famille. L’ensemble est ouvert sur la terrasse et le jardin avec de grandes baies vitrées qui intègrent la végétation dans la pièce. Une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau (douche) vous offre le confort d’une vie de plain-pied. Un bureau et un cellier complètent ce niveau offrant ainsi de confortables espaces de rangement. L’étage abrite l’espace nuit des enfants. Il offre trois belles chambres dont une suite avec sa salle d'eau privative (douche) et une seconde chambre avec salle d'eau (douche) et une lingerie. Chacune dispose d’une vue dégagée sur la belle campagne arradonaise et de rangements fonctionnels. Cette maison de famille affiche une personnalité moderne qui séduira une famille en quête d’un lieu de vivre facile à vivre, connecté à la nature et proche de toutes les commodités d’Arradon. Jardin paysager et clos de 1302 M2 Carport / Exposition sud/ouest / Commerces et transport/bus à pied3 minutes du bourg d’Arradon 6 min à vélo (commerces, services, écoles, collège) / 8 minutes des plages de Penboc’h et de Kerlibouet 11 min à vélo / 12 minutes de la Pointe d’Arradon (port) / 10 minutes de la gare TGV de Vannes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1120 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 170 m².