Maison à vendre, 162m², Aigre

Description

. Située à seulement 2 minutes à pied du centre d’Aigre et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie pratique et plein de possibilités. L’Ensemble se compose de deux habitations indépendantes réunies dans un même lieu de vie, idéal aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel. Actuellement classé 3 épis chez Gîtes de France, ce bien se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes grâce à sa configuration fonctionnelle et accueillante. La maison principale permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, tandis que les différents espaces offrent confort et indépendance aux propriétaires comme aux visiteurs. Une petite cour clôturée avec terrasse permet de profiter des repas et moments de détente, que ce soit en famille, entre amis ou avec les clients des chambres d’hôtes. Le tout dans un environnement calme, avec marchés, commerces, services accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. Les deux maisons sont ainsi composées. PREMIERE Maison - Entree: 3,70m² - Wc: 1,50m² - Salle de bain : 6m² - Cuisine aménagée: 21m² - Débarras: 2m² - Salon: 21m² - Chambre1: 10,14m² accès à la petite terrasse privée - Chambre2: 9,50m² - Mezzanine/ burau/chambre: 12m² - Grenier: 21m² SECONDE MAISON -Entrée / petit espace déjeuner - Salle à manger: 15,91m² - Cuisine: 12m² A L'etage - Chambre3 + salle d'eau + wc: 14m² - Chambre4+ salle d'eau + wc: 14m² - Chambre5+ salle d'eau + wc: 14m² Garage: 30m² A L'EXTERIEUR Une cour avec terrasse couverte et découverte, partie jardin et fleur, le tout clôturé. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :