Appartement à louer, 76m², Besançon

Description

? Appartement T4 lumineux avec garage – Besançon Point du Jour ? Quartier du Point du Jour – Besançon Dans une petite copropriété calme implantée sur un terrain arboré, découvrez cet agréable appartement traversant de 76 m², situé au 1er étage. Le logement comprend : - Cuisine aménagée de 10 m² - Salon lumineux de 16 m² - 3 chambres de 10,80 m², 11,50 m² et 13 m² - Salle d'eau avec douche (4,70 m²) - WC indépendant - Grand couloir (9 m²) - Balcon de 6,50 m² - Petite terrasse avec un espace extérieur dans le jardin, idéale pour se poser - Garage fermé de 15,80 m² - 1 place de parking ✔ Appartement équipé de la fibre optique. Un emplacement idéal ? Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la forêt de Chailluz. ? Les lignes Ginko 12 et 20 desservent notamment TEMIS, la Bouloie, les facultés (Sciences, Droit...) ainsi que le centre-ville. ? À seulement : - 5 min de TEMIS en voiture - 5 min du centre-ville en voiture - 10 min des zones commerciales de Chalezeule et Valentin - 5 min à pied de la forêt Loyer - Loyer : 730 € / mois - Provisions sur charges : 250 € / mois (avec régularisation annuelle) Les charges comprennent : - Chauffage collectif - Eau froide - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères - Entretien des espaces verts - Électricité des parties communes - Entretien annuel de la chaudière Conditions de location Merci de vérifier que vous remplissez les conditions avant toute demande de visite : - Revenus du foyer au moins égaux à 3 fois le montant du loyer charges comprises. - Deux garants obligatoires. - Le logement est soumis à une GLI (garantie loyers impayés) ou 2 garants. Si vous repondez à ces critères, il est possible de recevoir une vidéo de visite virtuelle via WhatsApp pour une première découverte du logement.