Maison à vendre, 112m², Berchères-les-Pierres

Description

De particulier à particulier, ni agence ni mandataire. Berchères-Les-Pierres à seulement 10 minutes de Chartres. Prix : 195 000€ Maison de maçon de 112,43 m2 édifiée sur un grand sous-sol occupant toute la surface, le tout sur un terrain de près de 750 m2 idéalement située dans un environnement calme, avec école et transports. Ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle offrent une base idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. La maison dispose de quatre chambres ainsi que d’une pièce supplémentaire permettant d’envisager facilement une cinquième (actuellement utilisé en grenier). Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’un plancher lourd de type entrevous en terre cuite sur poutrelles en béton, d’une toiture en ardoise et de fenêtres en double vitrage. Une partie des menuiseries a déjà été remplacée par des fenêtres en Pvc, et certains ouvrants sont équipés de volets roulants. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de personnaliser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. Le sous-sol total apporte un confort supplémentaire avec ses espaces de stationnement, de stockage ou d’atelier. Doté de fenêtres et bénéficiant d’une installation d’eau chaude et d’eau froide, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave spacieuse complète le tout. Caractéristiques : Au rez-de-chaussée : - Entrée centrale avec escalier en chêne - Vaste salon-séjour avec cheminée insert - Cuisine aménagée - Deux chambres avec placards - Une salle de bain avec rangement - Wc indépendant - Grand couloir avec rangements À l’étage : - Deux chambres - Une salle d’eau - Wc indépendant avec lave-main - Grenier aménageable en pièce supplémentaire Sous-sol (surface totale) : - Double stationnement - Espaces atelier/stockage - Grande cave Extérieur : - Jardin bien exposé avec arbres fruitiers - Terrain 748 m² environ - Toiture en ardoises Chauffage : - électrique/bois - Dpe : D et B Photos, précisions et fiche technique sur demande