Appartement à louer, 30m², Canet-en-Roussillon

Description

LOCATION DU 1er septembre 2026 au 30 juin 2027. 700€ / mois charges comprises. L'appartement "Le Liberty" est idéal pour les étudiants, personnes en mission professionnelle ou stage, ou personnes retraitées souhaitant profiter de Canet-en-Roussillon et du soleil une partie de l'année. À 10 minutes de Perpignan en voiture (accès direct devant la résidence), au coeur d'un beau parc arboré, dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, local vélos, un superbe appartement T2 de 30 m2 situé au premier et dernier étage avec une terrasse de 10 m2 plein sud donnant sur le parc et la piscine et sans vis-à-vis. L'appartement est traversant, et est configuré de la façon suivante : - couloir d'entrée - véritable chambre (avec fenêtre donnant sur le parc) avec grand lit 140 X 190 et matelas très confortable, grand placard mural aménagé, chevets, rangements, luminaires - salle de bain moderne avec douche et meuble vasque - toilettes séparées - belle pièce de vie climatisée avec cuisine ultra équipée : micro-ondes, four traditionnel, plaque vitro-céramique, hotte, grand réfrigérateur avec compartiment congélation, lave-linge, table à manger avec 4 assises, rangements, toute la vaisselle et les ustensiles de cuisine (casseroles, poêles, plats, sets de table, etc.), cafetière, bouilloire, grille-pain. Le côté salon comprend un canapé lit type BZ, table basse, meubles de rangement, écran plat etc. La pièce principale donne sur une belle terrasse entièrement meublée (tables et chaises, canapé, table basse, étendoir à linge, rangements...) avec vue sur le parc, la piscine et les Albères (orientation plein sud) au calme et sans vis-à-vis. L'appartement dispose d'une place de parking privative numérotée avec stop-car. Arrêt de bus devant la résidence. Pré-disposition fibre dans l'appartement. Il se situe à 5 mn en voiture des plages (20 mn à pied par piste sécurisée), à proximité de la piscine olympique, du cinéma, des tennis, des commerces et du lycée Rosa Luxemburg... tout se fait facilement à pied depuis l'appartement (trois supermarchés à proximité). L'entrée de la résidence est sécurisée par badge, et un local vélos est disponible, en plus du terrain de tennis et de la piscine ouverte de juin à septembre. Le parc entourant la résidence permet d'avoir un bel espace de verdure très calme, les voitures n'y pénétrant pas. Le loyer TOUT INCLUS est de 700€ mensuel avec charges comprises (entretien du parc, ménage des communs, gestion des ordures ménagères, éclairage des communs, taxe d'ordures ménagères, gestion du syndic...) ainsi que les abonnements et consommations eau et électricité. Vous n'aurez à vous préoccuper d'aucun abonnement, ni ouverture/fermeture de compteurs. Appartement NON FUMEUR. Location directe par le propriétaire, aucun frais de dossier, d'agence ou d'état des lieux. Documents locatifs classiques demandés : pièce d'identité, bulletins de salaire, avis d'imposition et caution parentale pour étudiants. D'autres photos sont disponibles sur demande, et nous répondons avec plaisir à vos éventuelles questions.