Appartement à vendre, 15m², Draguignan

Description

L’Office Notarial BERS à Vidauban vous propose à la vente cette studette de 15 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités. Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, cette studette située en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové, le logement se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et parfaitement agencé, le bien est vendu meublé, permettant une mise en location rapide. Le logement a précédemment été loué 400 € par mois, soit un rendement locatif brut supérieur à 10 % hors frais d’acquisition, sur la base du prix hors honoraires. Caractéristiques Surface : 15 m² Rez-de-chaussée Pièce de vie avec kitchenette équipée Salle d’eau avec WC Vendu meublé Copropriété à taille humaine et bien entretenue Proximité centre-ville et commodités Informations financières Prix de vente : 50 000 € Honoraires de négociation : 5 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur. Loyer précédemment pratiqué : 400 € / mois Performances énergétiques DPE : D – 245 kWh/m²/an GES : B – 7 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 310 € et 450 € Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris. Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles moyennes : 0 € Procédure en cours : non Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10