Appartement à vendre, 105m², Suresnes

Description

SURESNES – LE DERNIER DUPLEX 5 PIÈCES DE 106 M² AU DERNIER ÉTAGE D'UN PETIT BÂTIMENT SUR JARDIN, AVEC 2 TERRASSES DE PLUS DE 42 M², EN RETOUR DE LOT, DANS UNE RÉSIDENCE HAUT STANDING DÉJÀ LIVRÉE COUP DE CŒUR GARANTI : UN DUPLEX COMME UNE MAISON, PERCHÉ AU DERNIER ÉTAGE D'UN PETIT BÂTIMENT DE 3 NIVEAUX QUI S'OUVRE SUR LE JARDIN. 4 chambres, un séjour de près de 30 m² et plus de 42 m² de terrasses, dans une ambiance intimiste, à l'abri de l'agitation. Livraison effective : une résidence terminée, que vous pouvez visiter et dans laquelle vous pouvez vous installer sans attendre. UN RETOUR DE LOT, C'EST UNE CHANCE QUI NE SE REPRÉSENTE PAS : LE DERNIER DUPLEX DE LA RÉSIDENCE, REVENU À LA VENTE. UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE : • Résidence neuve et confidentielle aux portes de Paris, sur les bords de Seine • Face au bois de Boulogne : 846 hectares de nature à 6 minutes à vélo • Tramway T2 à environ 10 minutes à pied : La Défense en 6 minutes • Transilien L : Paris Saint-Lazare en 15 minutes • Paris Porte Maillot en 12 minutes en voiture • Crèche, écoles, collège et lycée à environ 6 minutes à pied • Commerces, pharmacie et supermarché à environ 8 minutes à pied LES ATOUTS : • Dernier duplex de la résidence, en retour de lot • Dernier étage d'un petit bâtiment sur jardin : calme et intimité • Livraison effective, résidence haut standing • Duplex de 106 m² habitables, 5 pièces, 4 chambres • Séjour-cuisine de près de 30 m², ouvert sur la terrasse • Terrasse de 11 m² de plain-pied avec le séjour • Immense terrasse de plus de 31 m² à l'étage, pour déjeuner, recevoir, buller • Mezzanine de 10 m² : bureau, coin lecture ou salle de jeux • Salle de bains avec baignoire et double vasque • Salle d'eau et 2 WC séparés • Résidence arborée : sente paysagère, cœur d'îlot jardiné, aire de jeux, boulodrome • Parking en sus UN DUPLEX QUI SE VIT COMME UNE MAISON. LE JOUR, UN GRAND SÉJOUR LUMINEUX QUI S'OUVRE SUR LA TERRASSE. LA NUIT, UN ÉTAGE PARENTS-ENFANTS TOTALEMENT SÉPARÉ, AVEC 3 CHAMBRES, LA SALLE DE BAINS ET LA MEZZANINE. Et pour compléter, une chambre au niveau d'entrée, idéale pour un invité, un adolescent ou un bureau. UNE VILLE QUI A TOUT POUR ELLE : coteaux, parcs, marché, cité-jardin et Seine, avec La Défense à quelques minutes seulement. Un cadre de vie recherché par les familles comme par les actifs. Localisation exacte communiquée sur demande. UNE OPPORTUNITÉ RARE : LE DERNIER DUPLEX LIVRÉ, AU DERNIER ÉTAGE, SUR JARDIN, AVEC 2 TERRASSES, EN BORD DE SEINE, FACE AU BOIS DE BOULOGNE, À 6 MINUTES DE LA DÉFENSE. Plans et visuels 3D disponibles sur demande. Appelez-nous vite : un dernier lot ne reste pas longtemps disponible. Prix TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité — TVA 20 % en l'absence d'éligibilité). Biens neufs proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.