Maison à vendre, 96m², Lhuis

Description

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE Fort potentiel — Résidence principale, secondaire ou investissement locatif Idéalement située dans un village pittoresque et recherché, à l'ambiance authentique et au cadre touristique attractif, cette maison de village de 96 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Une maison sur trois niveaux, pleine de caractère: ● Rez-de-chaussée: cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger, une chambre, et accès à une cave ● Niveau inférieur: une seconde chambre, pouvant aisément être aménagée en salon ● Dernier niveau: une chambre mansardée, au cachet original La maison bénéficie également d'une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Un potentiel rare et un vrai plus Possibilité d'acquérir en complément un chalet actuellement exploité en gîte, avec une forte rentabilité déjà établie. Une occasion idéale pour se constituer un revenu locatif dans un secteur touristique prisé, ou pour associer résidence et activité d'hébergement. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou projet d'investissement, cette maison de village offre de multiples possibilités dans un environnement de charme. Si ce projet vous inspire, Contactez Stéphanie pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Stéphanie Novelli Agent commercial RCAS Vienne SIRETMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2130 € et 2950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 96 m².