Maison à vendre, 313m², Orthez

Description

Domaine d'exception sur 5 hectares – Maison d'hôtes avec son gîte À la recherche d'un lieu de vie unique alliant charme, nature, ce magnifique domaine de 5 hectares saura vous séduire par son environnement préservé et son fort potentiel de développement touristique. Bordé en partie par une rivière, il offre un cadre rare et apaisant, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'accueil. La maison d'hôtes d'environ 180 m², pleine de caractère, propose un séjour spacieux avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine entièrement équipée, ainsi que six chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une dépendance d'environ 300 m², pouvant être aménager en salle de réception, complète cet ensemble fonctionnel et pensé pour une exploitation professionnelle. Le gîte indépendant de 120 m² offre un espace totalement autonome avec un séjour équipé d'une cheminée, quatre chambres, deux salles d'eau et un jardin privatif permettant aux occupants de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Cet activité génère un bénéfice, avec encore un beau potentiel d'optimisation. À l'extérieur de la propriété, deux hangars, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les vastes espaces verts permettent d'envisager différents projets tels qu'un centre équestre, de la permaculture ou encore un camping à la ferme. La localisation constitue un véritable atout, à seulement une heure de l'océan, de la montagne et de l'Espagne, ce qui renforce l'attractivité touristique du lieu. Ce bien rare allie charme, authenticité et espace dans un cadre naturel privilégié, tout en offrant une activité avec un fort potentiel de développement. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence: 993.