Maison à vendre, 90m², Fos-sur-Mer

Description

L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied d'environ 90 m² située au calme, dans une impasse, sans vis-à-vis, dans un secteur particulièrement recherché de Fos-sur-Mer. Dès l'entrée, vous accédez à une véranda d'environ 9 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. Vous découvrez ensuite un salon spacieux de 34 m², lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Dans la continuité, une cuisine ouverte de 11 m², entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose une première chambre de 13 m² ainsi qu'une seconde chambre de 12,5 m². Une salle d'eau de 4,26 m² avec double vasque et douche à l'italienne qui vient compléter cet espace. Les toilettes sont indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 457 m² sans vis-à-vis, avec piscine, terrasse et cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage de 15,22 m² vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 euros et 1907.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Margueron Immobilier, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues