Maison à vendre, 167m², Cassagnes

Description

Maison familiale 143 m2, grand terrain. Annexe 25 m2. Piscine. Sans vis-à-vis. Au Calme. Rénovée et clé en main– Idéale vie de famille. Située dans le charmant village de Cassagnes, au cœur du Fenouillèdes, cette belle maison de 143 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le confort moderne. Nichée dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, elle constitue un bien rare sur le secteur. ⭐ Les atouts majeurs • Maison spacieuse : 163 m² habitables • Grand terrain clos : 1 355 m² avec portail électrique télécommandé • Piscine 8×4 m au sel, sécurisée et clôturée • Climatisation réversible gainable (PAC) + insert • DPE : B (excellent niveau de performance énergétique) • Aucun vis-à-vis – Environnement ultra calme • Annexe indépendante 24 m² avec Salle de bains / wc + hammam (studio / hôte / sport) avec deux terrasses attenantes. • Garage 35 m² avec coin buanderie • Deux terrasses + réserve de récupération d'eau • Sauna extérieur / bain nordique possibles en sus. Description intérieure Espace de vie • Séjour + cuisine ouverte entièrement équipée : env. 62 m² Grande pièce lumineuse, idéale pour la vie de famille et les réceptions. • 4 baies vitrées et volets roulants ️ Côté nuit • 4 vrais chambres (12 mètres carrés chacune) avec baies vitrées et volets roulants et rangement intégrés dans chaque chambre dont : o 1 suite parentale avec salle d'eau privative • 1 bureau (télétravail / chambre d'appoint) • 2 salles d'eau, dont celle intégrée à la suite • 2 WC ️ Prestations techniques • Chauffage : pompe à chaleur gainable (climatisation réversible gainable) • Insert pour un confort chaleureux • DPE B → excellent confort thermique • Maison fonctionnelle, rénovée et prête à vivre. Espaces extérieurs • Terrain entièrement clôturé de 1.355 m² • Piscine 8×4 m au sel, avec système de filtration récent • Deux terrasses (repas / détente) • Système de récupération des eaux pluviales.