Maison à vendre, 130m², Allauch

Description

Dans le secteur recherché des Aubagnens / La Pounche à Allauch, découvrez cette agréable villa T3/4 d'environ 130 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Au calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, à proximité des écoles, de la crèche au lycée, et des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour de 43 m², une cuisine indépendante de 15 m², un cellier de 9 m² ainsi qu'un WC. Une agréable véranda de plus de 17 m² prolonge les espaces de vie et permet d'en profiter en toute saison. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 19 m² et 14 m². La plus grande offre de beaux volumes et peut être repensée pour créer une troisième chambre. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable et sans vis-à-vis, avec cuisine d'été et store banne, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Le terrain de 368 m² offre également la possibilité de créer une piscine. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, sécurisée par un portail électrique. Aucun travaux à prévoir : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques viennent compléter le confort de cette maison prête à vivre. Les + : aucun travaux ? calme et sans vis-à-vis ? beaux volumes ? possibilité 3 chambres ? terrain piscinable ? écoles à proximité. DPE : C ? GES : A Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 050 € et 1 490 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Une villa familiale, confortable et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.