Appartement à vendre, 35m², Roquebrune-Cap-Martin

Description

Charmant studio en rez-de-chaussée situé dans le très recherché quartier de la plage à Roquebrune-Cap-Martin. Idéalement placé à deux pas du bord de mer, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une pièce de vie prolongée par une véranda, apportant un véritable espace supplémentaire à vivre toute l’année. La cuisine ouverte, récemment rénovée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Vous trouverez également une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, une belle terrasse avec jardin d’environ 16 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, un véritable atout pour ce type de bien. Situé au sein d’une résidence soignée, ce studio est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 269 lots, charges annuelles: 839 €. Surface loi Carrez: 30.08 m².