Appartement à vendre, 33m², Montpellier

Description

Je mets en vente cet appartement T2 de 33 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, au cœur du centre historique de Montpellier. Construite en 2007, cette propriété offre un espace de vie optimisé. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bains. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, créant une belle fluidité dans cet espace compact. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle. - Construction récente de 2007 sans mauvaise surprise – Aucun travaux à prévoir - Au calme avec trois fenêtres sur rue en retrait - Très bon état général - Ascenseur - Climatisation réversible pas de chauffage collectif - Cuisine ouverte - Interphone - Accès Pmr - Baignoire – Idéal investisseur ou parents en vue d’un placement ou pour enfants étudiants. Situé dans le Centre Historique de Montpellier, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de la ville, avec un environnement chargé d'histoire et de charme. L’Appartement est vendu loué jusqu’à février 2028 pour un loyer de 631 € charges comprises. La locataire est à jour de la totalité de ses loyers. Taxe foncière, 905 € Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat A. Une opportunité à saisir au cœur de Montpellier ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible à partir de juillet 2026. Appartement en exclusivité, merci aux agences pas me