Maison à vendre, 300m², Communay

Description

A proximité immédiate du nouvel échangeur de Reventin-Vaugris, qui permet un accès sur Lyon en 35minutes, découvrez sur la commune des Côtes d'Arey, en lisière de forêt et au calme, maison d'architecte de 300 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse couverte, salon, chambre double (possibilité de la cloisonner pour avoir 2 chambres) avec salle d'eau, grande buanderie. Cheminée dans le séjour. A l'étage, un espace bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains Volets motorisés. Adoucisseur d'eau. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2021 avec plancher chauffant et rafraichissant au rez-de-chaussée. Excellent Dpe. Garage double carrelé de 64 m². Local technique et vide sanitaire. Piscine chauffée 8m. X 4m. A 15 minutes à pied des commerces, écoles et des transports scolaires, A quelques minutes de l'entrée du futur échangeur de Vienne et à 30 mn de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Pour plus d'information, contactez Agnès Grapton au o Agent commercial immatriculé au Rsac Lyon Surface séjour : 120 Surface terrain : 2481 Année de construction : 2008 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte Sol Convecteur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Numéro de mandat : 1331 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 4030 euros Lieu : Rhône (69)