Appartement à louer, 84m², Saint-Martin-d'Hères

Description

St Martin D'heres T4 + Garage + Cellier - St Martin D'Hères 5 rue Antoine Polotti dans résidence de 1996 Beau Soleil sécurisée avec interphone et parking commun, T4 d'environ 84m² situé au 5ème étage avec ascenseur, comprenant un hall avec placard, un séjour avec climatisation réversible (entretien à la charge du locataire), une cuisine séparée aménagée/équipée (hotte + plaques vitrocéramique - emplacement pour lave vaisselle et four), 3 chambres avec placards, une salle de bains (emplacement machine à laver), un Wc séparé. Grand balcon avec vue dégagée sur les massifs (Sud) et stores extérieurs. Double vitrage Pvc, chauffage et eau chaude individuels au gaz (entretien chaudière à la charge du locataire), eau froide individuelle. Cellier sur le palier. Dpe C. Disponible le 6 juillet 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 026,00 euros par mois charges comprises dont 107,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 924,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 252,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 919 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 117,732 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :