Maison à vendre, 97m², Angers

Description

Maison 6 pièces 97 m² À quelques pas de la place Bichon, découvrez cette charmante maison ancienne de 97 m2 qui séduit par son authenticité et son emplacement privilégié. Tomettes, poutres apparentes et parquets anciens lui confèrent un cachet indéniable. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée donnant accès à une agréable terrasse intimiste. À l'étage, deux chambres et une salle de bains, complétées par deux chambres supplémentaires sous les combles, offrent une configuration idéale pour une vie de famille. Commerces, écoles et transports accessibles à pied : une maison pleine de charme qui réunit authenticité, fonctionnalité et qualité de vie au coeur d'un quartier recherché d'Angers. Les + : cachet de l'ancien, 4 chambres, terrasse et emplacement privilégié. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 303 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).