Maison à vendre, 132m², Sainghin-en-Weppes

Description

Construction individuelle en semi Plain-pied proche toutes commodité / n° 7067 L'agence Weppes Immo vous propose en Exclusivité cette maison individuelle traditionnelle de qualité, construite dans les années 1970, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du village. Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement pratique avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : écoles, commerces, professionnels de santé et chemins de promenade. Édifiée sur un modèle semi plain-pied, la maison développe de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un salon-séjour lumineux offrant une agréable vue sur le jardin exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau, deux chambres, un bureau pouvant également convenir à une petite troisième chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire à usage de bureau ou de rangement. Les annexes constituent un véritable atout : vaste cave pouvant accueillir une salle de jeux, garage avec espace de rangement, grenier aménageable et plusieurs places de stationnement privatives. Très saine et parfaitement entretenue, cette maison nécessitera toutefois des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. DPE : D le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 euros et 3 840 euros par an (estimation établie selon la méthode réglementaire en vigueur). ( A noter que les consommations réelles constatées par les propriétaires sont inférieures à cette estimation, justificatifs disponibles sur demande.) Etat des risques site géorisque Référence annonce : 7067 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).