Appartement à vendre, 20m², Cachan

Description

Appartement Dans une résidence étudiante idéalement située, au pied du campus de l'ESTP, mais aussi du Rer B et de la future station de métro du grand paris, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire permanent du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4546,84 € (+ indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. La rentabilité est donc sécurisée, et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé préservé pour ce type de bien étudiant (nous consulter).Le studio se compose d'une entrée avec placard double, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau, salle d'eau avec lavabo et w.c.Les résidents profitent également de différents services proposés par le gestionnaire exploitant, dont une salle commune, une laverie, ou encore la présence d'un gestionnaire sur place, offrant ainsi un cadre de vie idéal aux étudiants. Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 336 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)