Appartement à louer, 87m², Lannion

Description

Appartement T4 3 chambres Centre-ville de LannionDossier n° LOCL151Action Immobilière vous propose à la location cet agréable appartement T4 de 87,50 m², idéalement situé en plein centre-ville de Lannion, au 2ᵉ étage d’un immeuble composé de 6 logements. Le diagnostic confirme bien une surface de référence de 87,50 m² et un bâtiment comprenant 6 logements. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du centre-ville, accessibles à pied. L’appartement se compose: d’une entrée d’un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée de 3 chambres d’une salle d’eau disposant d’une douche et d’une baignoire d’un WC séparé d’un petit cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Conditions locativesLoyer: 700 € / mois hors chargesProvision sur charges: 40 € / mois, avec régularisation annuelle, comprenant notamment: l’électricité des parties communes le ménage des parties communes la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Loyer mensuel charges comprises: 740 €Dépôt de garantie: 700 €HonorairesHonoraires à la charge du locataire: 700 € TTC, dont: 435 € TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail 265 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Disponible immédiatement. Performance énergétiqueDPE: C 135 kWh/m²/anGES: A 5 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le , valable jusqu’au . Année de construction: avant 1948. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Lannion. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Action Immobilière .