Maison à vendre, 190m², Aubais

Description

Dans un cadre calme et verdoyant, à 35 min des plages, 10 min A9, au cà ..."ur d'un village avec toutes commodités. Villa plain-pied (années 2000) : salon cheminée, cuisine équipée, 3 chambres (+1 possible), Sdb (douche + balnéo), salle d'eau. Piscine 8x4 avec abri rétractable, terrain de pétanque, terrain arboré 1 800 m² constructible. 3 studios indépendants aménagés (gîtes, saisonnier, annuel). Sous-Sol avec rangements + atelier + possibilité T2 36 m². Dépendance 60 m² (garage transformable en habitation). Validé par la mairie Double carport + parking sécurisé. Clim réversible, cheminée, ballon thermodynamique, chauffage gaz possible. Panneaux photovoltaïques avec contrat revente Edf Oa. Alarme, caméras, domotique volets roulants, portail électrique. Fosse septique écologique (2023). Dpe Classe C (19 kWh/m².an). Oe... Idéal vie familiale multi-générations ou projet locatif (revenus immédiats). Photos et infos sur demande. Visite après étude bancaire. Lieu : Gard (30)