Appartement à vendre, 292m², Marnay

Description

À VENDRE – Lot de 3 appartements dans une nouvelle copropriété (syndic bénévole) Opportunité idéale pour investisseur ! À vendre, un ensemble de 3 appartements situés au sein d'une nouvelle copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges. Les appartements sont à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation. Composition du lot : Appartement de 132 m² : libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Appartement de 85 m² situé au 1er étage : actuellement loué 300 € / mois. Le locataire est susceptible de quitter le logement si nécessaire. Après rénovation et à la fin du bail, le loyer pourra être revalorisé à environ 550 € / mois. Appartement de 75 m² en rez-de-chaussée avec terrasse : actuellement loué 200 € / mois, avec un bail en cours jusqu'en 2028. Le potentiel locatif est estimé à environ 600 € / mois à l'issue du bail et après remise au goût du jour. Les points forts : Prix au m² très attractif. Nouvelle copropriété avec syndic bénévole. Fort potentiel de valorisation. Revenus locatifs immédiats grâce aux deux appartements déjà loués. Possibilité d'optimiser significativement la rentabilité grâce à la revalorisation des loyers. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me laisser vos coordonnées. Je vous reai dans les meilleurs délais.