Maison à vendre, 206m², Bagnoles-de-l'Orne

Description

Pavillon Contemporain à Vendre aux Portes de Bagnoles de l'Orne Normandie : Maison avec Terrain et Équipements Équestres Situé aux portes de Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un bourg calme, ce pavillon contemporain offre une surface habitable d'environ 206 m² et un terrain clos de 1,56 hectare. Construit en parpaings et couvert en tuiles, ce bien édifié en 1992 est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux. Caractéristiques du Pavillon : Rez-de-Chaussée : Entrée Séjour-salon de 58 m² avec cheminée, spacieux et lumineux, offrant une vue panoramique sur le bocage et ouvrant sur une grande terrasse Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine Trois chambres Salle de bains avec douche et placard aménagé Dégagement avec placard Wc séparé Étage : Mezzanine surplombant le séjour Deux chambres Salle d'eau avec Wc Sous-Sol : Garage pour deux voitures Atelier Cave Extérieur : Parc arboré et fleuri d'environ 6000 m² Pré avec paddocks Ensemble de 5 boxes pour chevaux Terrain clos avec deux portails Localisation et Avantages : Bagnoles de l'Orne Normandie : À proximité, profitez des attractions locales telles que le lac, le casino, les thermes et les nombreux commerces. Cadre Naturel : Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Équipements Équestres : Idéal pour les amateurs de chevaux avec un pré, des paddocks et des boxes. Communauté Accueillante : Bagnoles de l'Orne est connue pour sa communauté chaleureuse et accueillante. Accès Facile : Proximité des axes routiers pour un accès facile aux grandes villes et aux centres économiques de la région. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un pavillon contemporain avec un terrain et des équipements équestres dans un cadre idyllique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Numéro de mandat : 3737 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Bien En copropriété : Non Lieu : Orne (61)