Maison à vendre, 144m², Morainvilliers

Description

Cityfrance vous propose à la vente en exclusivité cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant des Yvelines. Construite en 2012, elle développe une surface habitable de 144,49 m² et séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie tourné vers la nature. Le jardin s’ouvre sur un paysage dégagé de champs, offrant une atmosphère particulièrement agréable. Dès l’entrée, un hall avec espace buanderie permet une organisation pratique des espaces et dessert une première chambre pouvant également faire office de bureau, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante. Un WC indépendant complète ce niveau. La pièce de vie se compose d’un séjour et d’une salle à manger lumineux, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée en coin, formant un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie familiale comme aux moments de réception. La salle à manger donne accès à une terrasse prolongée par le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, apportant un véritable espace d’intimité. Une seconde salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage, répondant aux besoins d’une organisation familiale optimale. Le sous-sol vient enrichir les prestations avec une cave à vin, une cave de 44,06 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement, ainsi qu’un espace home cinéma, apportant un véritable confort de vie supplémentaire. La maison bénéficie également d’une bonne accessibilité routière grâce à la proximité immédiate des axes A13 et A14, permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. La gare de Poissy se trouve à quelques minutes en voiture et propose le RER A ainsi que la ligne J du Transilien, facilitant les déplacements vers Paris, La Défense et les grands pôles franciliens. La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus reliant Poissy et les communes voisines, notamment pour les correspondances vers les gares. La maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2025. Le système de chauffage comprend un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).