Maison à vendre, 215m², Drémil-Lafage

Description

Belle villa Bourg Saint Bernard 7 chambres 215 m2 Exclusivite - Dans Le Village De Bourg Saint Bernard 10 min Dremil Lafage 12 min Verfeil En position dominante, jolie villa de style classique avec de belles hauteurs sous plafond et des pièces lumineuses, développant une grande superficie avec 7 chambres potentielles. C'est un bien rare dans le style avec de belles courbes harmonieuses intérieures et extérieures, sur une parcelle de près de 2000 m² végétalisée et arborée, avec un grand sous sol, La grande pièce de vie avec salle à manger est ouverte sur la cuisine entièrement équipée et sur le deuxième salon intimiste avec un accès sur un extérieur avec balustrades, 3 chambres en Rdc dont une avec Salle d'eau privative forment une première partie "Nuit", La seconde partie "Nuit" se déploie en haut d'un bel escalier en fer forgé et offre 4 chambres supplémentaires avec 1 Salle de bains indépendante, Un grand sous sol/garage de près de 80 m² , avec cave à vins, est un vrai plus et accueille la partie buanderie et chaufferie, Maison entretenue sur jolie parcelle, Dpe D Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080. Et 4166 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie Cros Quillet, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Cros Quillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Toulouse auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 429548- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain Cros Quillet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Toulouse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 429548Rov Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 466 391 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 166 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations