Maison à vendre, 114m², Ségny

Description

Réf: 2200PG En exclusivité, découvrez cette agréable villa jumelée par le garage, construite en 2017 en ossature bois, développant 132 m² utiles (113,89 m² Carrez) et située au fond d’une impasse dans un environnement calme, en bordure de champs agricoles protégés. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant et d’une belle pièce de vie de près de 45 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et rangements, une salle de bains avec double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin exposés plein sud, offrant un agréable dégagement sur les champs. Deux places de stationnement extérieures complètent le garage. Côté confort : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation réversible dans le séjour, volets électriques, fibre optique, prise de recharge pour véhicule électrique et 13 panneaux photovoltaïques avec revente du surplus de production. Idéalement située, la maison permet de rejoindre à pied les commerces, restaurants et services de Ségny. La ligne TPG 60 reliant Gex à Genève est également accessible en quelques minutes à pied. Une maison familiale récente, lumineuse et économe, offrant calme et proximité immédiate avec la Suisse. A découvrir rapidement ! Contact Pascal Gallay Swixim International +33 6